4-DEVRE MULK HAKKI TESISI 
Kurum Adı : Tapu
ve Kadastro Bölge Müdürlüğü
Kısa Bilgi :
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya
bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu
yapı veya bağımsız bölümden yılın belli
dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade
edilmek üzere tesis edilen bir irtifak hakkıdır.
Bu belirli dönemler 15 günden daha az süreli
olamaz. Sürelerin toplamı ki bakım süresinde dahil bir yılı
aşmaması gerekir.
Başvuru Koşulları :
-
Gerekli Belgeler :
1.Üzerinde devre mülk hakkı kurulacak yapı veya
bağımsız bölümlerin ortak
malikler arasında dönem süresi devir ve teslimi ile istifade
şekil ve usulleri
yöneticileri seçimi ile hak ve sorumlulukları, büyük onarım
için ayrılacak dönem,
balım masrafları gibi hususları içeren ve bütün hak
sahiplerince imzalanmış
devre
mülk sözleşmesinin ibraz edilmesi ve istemde bulunulması üzerine
tesis
edilir. Devre mülk sözleşmesi ortak malikler arasında haricen
düzenlenebileceği gibi noterlerce de düzenlenmesi yapılabilir.
2.Devre mülk hakkının tesisi için resmi senet tanzim edilir. Bunun
için maliklerin
veya
yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanları veya
pasaportları
gereklidir.
3.Tarafların 6x4 cm. büyüklüğünde vesikalık
fotoğrafları
İşlem Adımları : -
Başvuru Yeri : Tapu
Sicil Müdürlüğü (Tapu Sicil Müdürü)
Başvuru Şekli :
Postayla yapılan başvurular kabul edilmez.
Şahsen yapılmayan bir başvuru,ilgili
şahsın vereceği noter tasdikli vekaletname ile mümkündür.
Özel Durumlar :
1.Devre mülk hakkının tesisi tapu harcına tabi edilir.
2.Mülkiyetin nakli ile birlikte devre mülk hakkı tesis ediliyor ise
mülkiyetin nakli
(Temlik) için gerekli tapu harcı tahsil edilir.
3.Devre mülk hakkının tesisi için düzenlenecek resmi senet sebebi
ile yılı
içerisindeki asgari damga vergisi tahsil edilir.
4.Döner sermaye işletmesince belirlenen föy bedeli tahsil edilir.
Kaynak; İstanbul Valiliği – Halk
kılavuzu
