10-INTIFA
HAKKI TESISI 
INTIFA HAKKI TESISI
Kurum Adı : Tapu
ve Kadastro Bölge Müdürlüğü
Kısa Bilgi :
İntifa hakkı sahibinin hayatı ile sınırlı
olarak başkasına ait olan bir şeyden yararlanmak ve kullanmak
hakkıdır. İntifa hakkı ayni bir hak niteliğinde
olup;intifa hakkı sahibine taşınmazın malikinden ayrı
olarak o taşınmazdan kullanma ve yararlanma hakkını verir.
Taşınmaz malikinin durumu Kuru mülkiyet (Çıplak Mülkiyet) sahibi
olmaktadır.
İntifa hakkı süreli olabileceği
gibi,intifa hakkı sahibinin ölümüne bağlı da olabilir.
İntifa hakkı sürenin dolması veya intifa hakkı sahibinin
ölümüyle son bulur. Ölüme bağlı intifa hakkında,intifa
hakkı mirasçılara geçmez. Çünkü intifa hakkı kişiye
sıkı sıkıya bağlı bir haktır. İntifa
hakkı kanundan doğabileceği gibi sözleşmeyle de
kurulabilir.
Başvuru Koşulları :
1.
2.
3.
4.
5.
Gerekli Belgeler :
1.Kanundan doрan intifa hakkında,mahkeme kararı.
2.Sözleşmeden doğan intifa hakkında tarafların birlikte
akit düzenlemesi gerekir.
3.Tapu senedi.
4.Nüfus cüzdanı.
5.Fotoğraf.
İşlem Adımları :
1.İlgilisinin Tapu Sicil Müdürlüğünden istemde bulunması.
Başvuru Yeri : Tapu
Sicil Müdürlüğü (Tapu Sicil Müdürü)
Başvuru Şekli :
Postayla yapılan başvurular kabul edilmez.
Şahsen yapılmayan bir
başvuru,ilgili şahsın vereceği noter tasdikli vekaletname
ile mümkündür.
Özel Durumlar :
İŞLEMİN MALİ YÖNÜ:
1.Lehine intifa hakkı tesis edilenden;
-Her yıl belirlenen oranlarda tapu
harcı,
-Döner Sermaye ücreti, tahsil edilir.
Kaynak; İstanbul Valiliği – Halk
Kılavuzu
