Evbazar.com Logo
Advertise with Us Real Estate SearchTrades and Services SearchLink to us
Welcome to Evbazar.com

User Name: 
Password:  
Forgotten your password?     New Member? Join Now
Property Search

City:         Region:       
Property Type:    

Status:   


Ücretsiz Emlak Ilan - Bedava


Favorilerime Ekle * Add To Favourites


Harita / Turkey Map and Where is

Cheap flights, Turkey Hotel Deals

Satilik Villa / Villa for Sale in Antalya

Business for Sale in Turkey

Satilik Arsa / Land for Sale in Turkey

Satilik Fabrika / Factory for Sale in Turkey

Satilik Daire / Apartment for Sale in Antalya

Satilik Otel Arsa

Site Map

Emlak Forum


Turkey Property Forum


Advertising Banner

     

Add to My Yahoo!Add to Google


tr16-IRTIFA HAKKI TESISI

 

 

16-IRTIFA HAKKI TESISI                                      

 

İRTİFAK HAKKI TESİSİ

 

  Kurum Adı  :  Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü

 

  Kısa Bilgi  :  İrtifak hakkı tesisi, taşınmaz malikinin, taşınmazının bir başkasınca kullanılmasına, ondan yararlanmasına müsaade ettiği ve bu sebeple mülkiyet hakkını sınırlayıcı bir sonuç doğuran bir işlemdir. İrtifak hakkı genelde taşınmaza veya şahsa bağlı olarak tesis edilmektedir.

 

Taşınmaza bağlı irtifak haklarının tesisi:Bu tür irtifak haklarında iki taşınmaz söz konusu olmaktadır. Bunlardan birisi yararlanan lehine irtifak hakkı tesis edilen) taşınmaz, diğeri de irtifak hakkı ile yükümlü taşınmazdır. Bu tür irtifak haklarından geçit hakkı geniş uygulama alanı bulmaktadır.

 

Taşınmaz irtifakı belirli bir şahıs lehinde değil, belirli bir taşınmaz lehine tesis edilmekle birlikte bu haktan yararlanacak olan da sonuçta lehine irtifak hakkı tesis edilen taşınmazın maliki olacaktır.

 

Başlıca irtifak hakkı çeşitleri Geçit hakkı, Üst hakkı, İntifa Hakkı, Sükna (oturma) hakkıdır.

 

  Başvuru Koşulları  : 

1.

2.

3.

4.

5.

 

  Gerekli Belgeler  : 

1.

2.

3.

4.

5.

 

  İşlem Adımları  :  Malikin talebi ile irtifak hakkının tesisi:

1.Taşınmaz maliki, taşınmazı üzerinde bir başka taşınmaz lehine irtifak hakkı tesisini tapu sicil müdürlüğünden talep edebilir. Bu halde işlem bazı aşamalardan meydana gelecektir.

2.Örnek olarak, geçit hakkı tesisinin talep edildiğini kabul edelim. Buna göre; malik veya temsilcisi işlem için kadastro müdürlük veya şefliğine müracaat edecek, tescil işlem belgesi ve krokili beyanname tanzim edilerek yapılan işlem, belediye encümeni veya il idare kurulunca tasdik edilecektir.

3.Tasdikten sonra tapu sicil müdürlüğüne müracaat edilerek, tapu harçları müdürlükçe tahsil edilip, resmi senet düzenlenmek suretiyle irtifak hakkı tapu sicil kütüğüne tescil edilecektir.

 

  Başvuru Yeri  :  Kadastro Müdürlüğü (Kadastro Müdürü)

 

  Başvuru Şekli  :  Postayla yapılan başvurular kabul edilmez.

Şahsen yapılmayan bir başvuru,ilgili şahsın vereceği noter tasdikli vekaletname ile mümkündür.

 

  Özel Durumlar  :  İŞLEMİN MALİ YÖNÜ

Üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmaz, bağış veya miras yolu ile edinilmiş ise veraset ve intikal vergisi ile ilişiği ilgili vergi dairesince kesilir.İrtifak hakkı tesisinde ödenen bedel üzerinden her yıl belirlenen oranlarda tapu harcı, lehine irtifak hakkı tesis edilenden tahsil edilmektedir.Bedelsiz irtifak hakkı tesisinde emlak vergi değerinden az olmamak üzere bildirilen değer üzerinden her yıl belirlenen oranlarda tapu harcı yine lehine irtifak hakkı tesis edilenden tahsil edilir.Ayrıca döner sermaye bedeli tahsil edilecektir.

 

 

Kaynak;İstanbul Valiliği- Halk Kılavuzu

 

 

Home Page|About Us|Contact|Advertising with Evbazar|Real estate Search|Trades and Services Search|Link to us
Terms and Conditions     Copyright     Privacy Policy
Copyright © Evbazar.com, 2006. All Rights Reserved

Çabuk Arama Satılık Emlak Ilan - Quick Search, Property for Sale in Turkey



Antalya Emlak
Istanbul Emlak - Avrupa Istanbul Emlak - Anadolu Ankara Emlak Izmir Emlak Adana Emlak Adiyaman Emlak Afyon Emlak
Agri Emlak Aksaray Emlak Amasya Emlak Ardahan Emlak
Artvin Emlak
Aydin Emlak Balikesir Emlak Bartin Emlak
Batman Emlak
Bayburt Emlak
Bilecik Emlak
Bingol Emlak
Bitlis Emlak
Bolu Emlak Burdur Emlak Bursa Emlak
Çanakkale Emlak Çankiri Emlak Çorum Emlak Denizli Emlak Diyarbakir Emlak
Duzce Emlak
Edirne Emlak Elazig Emlak
Erzincan Emlak Erzurum Emlak Eskisehir Emlak
Gaziantep Emlak
Giresun Emlak Gumushane Emlak Hakkari Emlak Hatay Emlak
Igdir Emlak Isparta Emlak Içel/Mersin Emlak Kahramanmaras Emlak Karabuk Emlak Karaman Emlak Kars Emlak Kastamonu Emlak
Kayseri Emlak Kirikkale Emlak Kirklareli Emlak Kirsehi Emlakr Kilis Emlak Kocaeli Emlak Konya Emlak Kutahya Emlak
Malatya Emlak Manisa Emlak Mardin Emlak Mugla Emlak Mus Emlak Nevsehir Emlak Nigde Emlak Rize Emlak
Sakarya Emlak Samsun Emlak Ordu Emlak Osmaniye Emlak Sivas Emlak Sanliurfa Emlak Siirt Emlak
Sinop Emlak
Sirnak Emlak Tekirdag Emlak Tokat Emlak Trabzon Emlak Tunceli Emlak Usak Emlak Van Emlak
Yalova Emlak
Yozgat Emlak Zonguldak Emlak            
     

emlak antalya     Emlak Turkiye Linkcenneti.com Arama motoru Türkçe Arama Motoru