22-KIRA SERHI TESISI VE TERKINI              

                 

 

KİRA ŞERHİ TESİSİ VE TERKİNİ

 

  Kurum Adı  :  Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü

 

  Kısa Bilgi  :  Bir gayrimenkulün ücret mukabilinde belirli bir süreyle kullanılmasını bir başkasına terk etmesidir. Kira sözleşmesi gayrimenkul maliki veya temsilcisi ile kiracı veya temsilcisi arasında yapılan bir sözleşmedir.Kira sözleşmesi taraflar arasında yazılı şekilde yapılacağı gibi,noterde de yapılabilir.

Sürenin dolması, kiracı veya temsilcisinin talebi ile terkin edilir.

 

  Başvuru Koşulları  :  - 

 

  Gerekli Belgeler  : 

1.Tapu senedi.

2.Taşınmaz maliki/maliklerine ait nüfus cüzdanı/pasaport.

3.4X6 cm boyutunda fotoğraf.

4.Kira sözleşmesi.

 

  İşlem Adımları  :  -

 

  Başvuru Yeri  :  Tapu Sicil Müdürlüğü (Tapu Sicil Müdürü)

 

  Başvuru Şekli  :  Postayla yapılan başvurular kabul edilmez.

Şahsen yapılmayan bir başvuru,ilgili şahsın vereceği noter tasdikli vekaletname ile mümkündür.

 

  Özel Durumlar  : 

1.Kira sözleşmesinde belirtilen süreye göre hesaplanacak toplam kira bedeli üzerinden tapu harcı alınır. Eğer kira sözleşmesi noterden tasdik ettirilmemişse ayrıca damga vergisi tahsil edilir.

2.Döner Sermaye Ücreti tahsil edilmektedir.

 

 

Kaynak;İstanbul Valiliği- Halk Kılavuzu