30-TRAMPA

                        

TRAMPA 

 

Kurum Adı  :  Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü

 

Kısa Bilgi  :  Trampa bir taşınmazın bir başka taşınmazla karşılıklı değiştirilmesidir .Her ne kadar trampa edilen mallar arasında değer denkliği söz konusu ise de bu husus sadece tarafları ilgilendirmektedir. Şayet trampa edilen taşınmazlar arasında değer farklılıkları varsa aradaki değer farkı ve bu farkın tahsil şekli tapu sicil müdürlüğünde düzenlenecek resmi senede yazılabilecektir. Trampaya konu taşınmazların rayiç değerlerinin bilinmesi gerekmektedir. Bu değer asgari olarak taşınmazların ilgili belediyeye beyan edilen emlak vergisi beyan değeri olacaktır.

 

  Başvuru Koşulları  :  - 

 

Gerekli Belgeler  : 

1.Tapu senedi.

2.Taşınmaz maliki/maliklerine ait nüfus cüzdanı/pasaport.

3.4X6 cm boyutunda fotoğraf.

 

  İşlem Adımları  :  -

             

  Başvuru Yeri  :  Tapu Sicil Müdürlüğü (Tapu Sicil Müdürü)

 

  Başvuru Şekli  :  Postayla yapılan başvurular kabul edilmez.

Şahsen yapılmayan bir başvuru,ilgili şahsın vereceği noter tasdikli vekaletname ile mümkündür.

 

  Özel Durumlar  : 

1.Trampa edilen taşınmazlar veraset veya bağış yolu ile edinilmişse ilgili vergi dairesince veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kesilmesi gerekecektir.

2.Taşınmazların emlak vergisi değerinden az olmamak üzere ilgililerince bildirilen rayiç değerleri üzerinden her biri için ayrı ayrı her yıl belirlenen oranlarda harç tahsil ettirilir.

3..Döner Sermaye Ücreti tahsil edilmektedir.

 

 

Kaynak;İstanbul Valiliği- Halk Kılavuzu